Un contratto scritto bene previene la maggior parte dei problemi che poi sfociano in un contenzioso — ma quando la controversia è già in corso, serve un’assistenza tecnica precisa per tutelare i propri interessi. Mi occupo sia di redazione contrattuale preventiva sia di contenzioso su contratti già in essere, a Vimercate e in tutta la Brianza, e più in generale nelle province di Monza e Brianza, Milano, Bergamo, Lecco, Como e Varese.
Di cosa mi occupo
- Redazione e revisione di contratti: predisposizione di contratti su misura (locazione, compravendita, prestazione d’opera, appalto, e altri) o revisione di contratti già proposti da controparte, per individuare clausole svantaggiose prima della firma.
- Inadempimento contrattuale: assistenza quando una delle parti non rispetta gli obblighi assunti — mancata consegna, prestazione difettosa, ritardo nei pagamenti.
- Risoluzione e recesso dai contratti: valutazione delle condizioni per sciogliere legittimamente un contratto e gestione delle conseguenze economiche.
- Contratti di locazione: sia per proprietari che per conduttori, dalla stesura del contratto alla gestione del rapporto. Per morosità e rilascio dell’immobile vedi l’area Sfratto.
- Obbligazioni in generale: qualsiasi situazione in cui un soggetto è tenuto verso un altro a un comportamento (pagare, consegnare, fare o non fare qualcosa) e questo obbligo non viene rispettato.
Perché conviene un contratto verificato da un legale
Un contratto scritto senza assistenza legale spesso lascia ambiguità che si scoprono solo nel momento del contenzioso, quando è troppo tardi per correggerle. Una verifica preventiva costa molto meno di una causa evitabile.
Come funziona il primo incontro
Se hai già un contratto da far verificare o un contenzioso in corso, portalo al primo appuntamento: analizzarlo insieme mi permette di darti fin da subito un’indicazione concreta su come procedere.
Devi redigere un contratto, farne verificare uno, o hai una controversia in corso? Richiedi un preventivo gratuito.
Domande frequenti
Devo far verificare un contratto prima di firmarlo: quanto costa e quanto tempo serve?
Dipende dalla complessità del contratto, ma in genere una verifica preventiva richiede molto meno tempo e costa molto meno di un contenzioso che nasce da clausole poco chiare firmate senza controllo.
Cosa posso fare se la controparte non rispetta gli impegni presi nel contratto?
In caso di inadempimento — mancata consegna, prestazione difettosa, ritardo nei pagamenti — è possibile richiedere l’adempimento forzato, la risoluzione del contratto, e in molti casi anche un risarcimento del danno subito.
Posso recedere da un contratto senza conseguenze economiche?
Dipende dalle clausole del contratto specifico e dalle condizioni previste dalla legge per il tipo di contratto: alcune situazioni permettono un recesso libero, altre comportano conseguenze economiche da valutare prima di agire.
Cosa succede se un inquilino non paga l’affitto?
Il proprietario può agire con la procedura di sfratto per morosità, che permette di ottenere il rilascio dell’immobile e, nello stesso procedimento, un decreto ingiuntivo per i canoni arretrati. È una procedura con regole proprie, più rapida di una causa ordinaria.